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Neubauprojekte Wien: Vormerkung, Bezug & Bauträger | GenoScout

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Neubauprojekte
in Wien

Eine neue Genossenschaftswohnung ist oft vergeben, bevor sie je inseriert wird – über die Vormerkliste. GenoScout zeigt 52 Neubauprojekte in Wien von 17 Bauträgern auf einer Karte: wie weit jedes ist, wann der Bezug geplant ist und ob du dich jetzt vormerken kannst.

Neubauprojekte in Wien auf der Karte

Live52 Projekte · 17 Bauträger · zuletzt geprüft vor 18 Stunden

Liste folgt der KarteFreie Wohnungen jetzt · 17

Jetzt
Bald
Früh
Zu

19 Projekte passen zu deiner Auswahl

Sortierung

Vormerkung offen

Donaustadt · Breitenleer Straße 20-22

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete

Heimat ÖsterreichProjekt

geprüft vor 2 Tagen

Vormerkung bald

Donaustadt · Eipeldauerstrasse 25 Haus 2

Bezug: 2027
Wohnform: nicht angegeben

geprüft vor 2 Tagen

Bezug bald

Donaustadt · Breitenleer Straße 16

Bezug: 2027 Sommer
Wohnform: Miete und Eigentum

geprüft vor 2 Tagen

Vormerkung bald

Donaustadt · An den alten Schanzen 15 - 19

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete

geprüft vor 2 Tagen

In Planung

Donaustadt · Lee-Miller-Promenade 2

Bezug: 2028 Frühling
Wohnform: Miete

geprüft vor 2 Tagen

In Planung

Donaustadt

Bezug: 4. Quartal 2028
Wohnform: Miete

geprüft vor 18 Stunden

In Planung

Donaustadt

Bezug: 3. Quartal 2029
Wohnform: Miete

geprüft vor 18 Stunden

In Planung

Donaustadt

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete

SchwarzatalProjekt

geprüft vor 1 Tag

In Bau

Donaustadt · Am Rain 5

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: nicht angegeben

geprüft vor 1 Tag

In Planung

Donaustadt

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete und Eigentum

geprüft vor 3 Tagen

In Planung

Donaustadt · Schrödingerplatz 1

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete

geprüft vor 2 Tagen

In Bau

Donaustadt · Hausfeldstraße 117-119

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete und Eigentum

Wien-SüdProjekt

geprüft vor 1 Tag

In Bau

Donaustadt · Lina Loos-Platz 1

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete und Eigentum

Wien-SüdProjekt

geprüft vor 1 Tag

Vormerkung geschlossen

Donaustadt · Anita-Berber-Gasse 4

Bezug: November 2026
Wohnform: Miete

SchwarzatalProjekt

geprüft vor 1 Tag

Vormerkung geschlossen

Donaustadt

Bezug: Winter 2026/2027
Wohnform: Miete

geprüft vor 3 Tagen

Vormerkung geschlossen

Donaustadt · Aspernstraße 83

Bezug: 2027 Winter
Wohnform: Miete

geprüft vor 2 Tagen

Vormerkung geschlossen

Donaustadt · Rautenweg 162

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete

BauhilfeProjekt

geprüft vor 4 Tagen

Vormerkung geschlossen

Donaustadt · Aspernstraße 134

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: Miete

Heimat ÖsterreichProjekt

geprüft vor 2 Tagen

Vormerkung geschlossen

Donaustadt · Donaustadtstrasse 37a

Bezug: nicht angegeben
Wohnform: nicht angegeben

geprüft vor 2 Tagen

Nicht warten bis 2027? 17 Genossenschaftswohnungen sind heute schon frei.

Angaben laut Bauträger, mit Prüfdatum. Vormerkung und Vergabe laufen ausschließlich beim jeweiligen Bauträger.

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Neue Genossenschaftswohnungen in Wien entdecken, bevor sie weg sind.

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GenoScout vergibt keine Wohnungen, ist kein Bauträger und kein Immobilienmakler. Die Bewerbung, die Vergabebedingungen und die Entscheidung liegen immer beim jeweiligen Anbieter. Eine vollständige Abdeckung aller Wiener Angebote wird nicht behauptet.

© 2026 GenoScout.

Jetzt vormerken: 4 Projekte mit offener Vormerkung oder Vergabe

Hier nimmt der Bauträger laut eigener Seite gerade Vormerkungen an oder vergibt bereits Wohnungen. Prüfe die Bedingungen direkt beim Bauträger – je früher, desto besser.

Vergabe läuftVillage im Dritten1030 Landstraße · EGW Vormerkung offenFranz im Glück1020 Leopoldstadt · BWSG Vergabe läuftBrambilla1110 Simmering · BWSG Vormerkung offenBreitenleer Straße 20-221220 Donaustadt · Heimat Österreich

Bald bezugsfertig: die nächsten Neubauten in Wien

Geplante Bezugstermine, so wie die Bauträger sie angeben. Wer einziehen will, muss meist lange vorher vorgemerkt sein – diese Projekte sind die, bei denen es zeitlich am engsten wird.

Vormerkung geschlossenOberes Hausfeld E1Bezug November 2026 · 1220 Donaustadt In PlanungWohnWildnis1210Bezug 2026 Winter · 1210 Floridsdorf Vormerkung geschlossenIm Zentrum eines aufblühenden StadtteilsBezug Winter 2026/2027 · 1220 Donaustadt Vergabe läuftVillage im DrittenBezug 2. Quartal 2027 · 1030 Landstraße Vormerkung baldEipeldauerstrasse 25 Haus 2Bezug 2027 · 1220 Donaustadt Bezug baldFLORA & POLDIBezug dritte Quartal 2027 · 1210 Floridsdorf Bezug baldLebensraum Muthgasse 50Bezug 2027 · 1190 Döbling Bezug baldLeben in der Kagraner FlurBezug 2027 Sommer · 1220 Donaustadt

Neubauprojekte nach Bezirk

Am meisten wird derzeit in 1220 Donaustadt gebaut (19 Projekte). Ein Klick zeigt die Projekte des Bezirks auf der Karte; daneben findest du die Wohnungen, die dort heute schon frei sind.

1220 Donaustadt · 19 Projekte Frei
1230 Liesing · 9 Projekte Frei
1100 Favoriten · 6 Projekte Frei
1210 Floridsdorf · 6 Projekte Frei
1020 Leopoldstadt · 3 Projekte Frei
1140 Penzing · 3 Projekte

So kommst du an eine Wohnung in einem Neubauprojekt

Projekt finden und Stand prüfenFiltere nach Bezirk, Bezug und Chance. „Jetzt vormerken“ und „Vergabe läuft“ sind die Projekte, bei denen du heute handeln kannst.
Beim Bauträger vormerkenDie Vormerkung läuft immer direkt beim Bauträger. Für geförderte Wohnungen über die Wohnberatung brauchst du das Wiener Wohn-Ticket.
Freie Wohnungen parallel im BlickBis zum Bezug vergehen oft Jahre. Die Wohnungskarte und die App zeigen, was heute schon frei ist.

Häufige Fragen zu Neubauprojekten

Was zeigt die Karte der Neubauprojekte?

Wohnbauprojekte in Wien, die Bauträger auf ihren eigenen Websites als geplant, in Bau oder in Vergabe ausweisen – mit Lage, Projektstand, geplantem Bezug und Vormerkstatus, soweit der Bauträger sie veröffentlicht. Jeder Eintrag verlinkt auf die Projektseite des Bauträgers. Eine vollständige Abdeckung aller Wiener Bauträger wird nicht behauptet.

Wie merke ich mich für eine Genossenschaftswohnung in einem Neubau vor?

Direkt beim Bauträger: über das Vormerkformular auf seiner Website oder über die Projektseite. GenoScout nimmt keine Vormerkungen entgegen. Wo der Bauträger veröffentlicht, ob eine Vormerkung möglich ist, zeigt die Karte das als „Vormerkung offen“, „Vormerkung bald“ oder „Vormerkung geschlossen“.

Was bedeutet „Vergabe läuft“?

Der Bauträger weist das Projekt als in Vergabe oder Vermietung aus: Wohnungen werden gerade zugeteilt. Ob noch Wohnungen frei sind, steht nur auf der Seite des Bauträgers.

Angaben laut den Projektseiten der Bauträger, jeweils mit Prüfdatum; verbindlich ist nur die Seite des Bauträgers. Datenquelle Adressen: Stadt Wien – data.wien.gv.at. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Weiterlesen

Freie Genossenschaftswohnungen in WienAlle aktuell öffentlich sichtbaren Angebote auf der Karte – mit Miete, Einzugskosten und Link zum Anbieter.
Wiener Wohn-Ticket prüfenDie veröffentlichten Grundvoraussetzungen für geförderte Wohnungen vorsichtig vergleichen.
Finanzierungsbeitrag RechnerWas der Eigenmittelanteil eines Neubaus über deine Wohndauer wirklich kostet.
Bauträger und Genossenschaften

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Wird im Neubau eine Wohnung frei, erfährst du es zuerst.

Sobald ein beobachteter Bauträger Wohnungen ausschreibt, findet GenoScout sie – und meldet sich, wenn eine zu deiner Suche passt.

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1200 Brigittenau · 2 Projekte Frei

1030 Landstraße · 1 Projekt Frei

1110 Simmering · 1 Projekt Frei

1130 Hietzing · 1 Projekt Frei

1190 Döbling · 1 Projekt Frei

Was heißt „Früh dran“?

Das Projekt ist in Planung oder in Bau, und der Bauträger nennt noch keinen Vormerkstart. Ob du dich schon vormerken kannst, erfährst du auf seiner Seite – oft gibt es eine allgemeine Vormerkung für künftige Projekte.

Brauche ich ein Wiener Wohn-Ticket?

Bei geförderten Neubauten wird ein Teil der Wohnungen über die Wohnberatung Wien vergeben, dafür ist das Wiener Wohn-Ticket nötig. Die übrigen Wohnungen vergibt der Bauträger nach seinen eigenen Regeln. Welche Regel gilt, steht beim jeweiligen Projekt.

Wie aktuell sind die Angaben?

GenoScout liest die Projektseiten jedes Bauträgers bis zu zweimal pro Woche. Jedes Projekt zeigt, wann es zuletzt geprüft wurde. Ein Vormerkstatus, der länger nicht bestätigt wurde, wird nicht mehr als aktuell angezeigt.

Alle beobachteten Anbieter mit Kurzprofil und Link zur offiziellen Website.