Voraussetzungen für Genossenschaftswohnungen in Wien
Stand: 15. August 2026
Welche Voraussetzungen für eine Genossenschaftswohnung gelten, hängt von Wohnung, Förderung und Anbieter ab. Besonders bei geförderten Wohnungen können Einkommensgrenzen, Wohnbedarf und weitere Kriterien eine Rolle spielen.
Prüfe deshalb zuerst, um welche Art von Wohnung es sich handelt.
1. Ist die Wohnung gefördert oder frei finanziert?
Für geförderte Wohnungen gelten häufig zusätzliche Voraussetzungen. Frei finanzierte Angebote eines gemeinnützigen Bauträgers können andere Bedingungen haben.
2. Welche Voraussetzungen können relevant sein?
- Einkommensgrenzen
- Alter
- Hauptwohnsitz bzw. Wohnbedarf
- Haushaltsgröße
- erforderliche Nachweise
- gegebenenfalls Wiener Wohn-Ticket
Welche Kriterien tatsächlich gelten, findest du beim jeweiligen Angebot und auf den offiziellen Seiten der Stadt Wien bzw. des Anbieters.
3. Kannst du dir die Wohnung leisten?
Neben der monatlichen Miete können einmalige Kosten wie Finanzierungsbeitrag oder Kaution anfallen. Prüfe deshalb sowohl die laufenden als auch die Einstiegskosten.
Finanzierungsbeitrag berechnen →4. Was solltest du vor der Bewerbung prüfen?
- Art der Wohnung
- Voraussetzungen
- Einkommensgrenzen
- erforderliche Unterlagen
- monatliche Kosten
- Einstiegskosten
- Bewerbungsfrist und Vergabeweg
Die verbindlichen Bedingungen stehen immer beim jeweiligen Anbieter.
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