Marktbericht: Genossenschaftswohnungen in Wien

Von 9 öffentlich sichtbaren Treffern enthalten 9 eine technisch auswertbare monatliche Gesamtmiete. Der Median dieser Angaben liegt bei € 961. Ein Finanzierungsbeitrag ist bei 7 Treffern auswertbar; der Median dieser Teilstichprobe liegt bei € 25.312.

Zimmerangaben sind bei 9 Treffern vorhanden. Diese Werte sind keine Preisempfehlung und kein allgemeiner Wiener Marktwert: Zusammensetzung, Quelle und Verfügbarkeit der kleinen öffentlichen Stichprobe können sich laufend ändern.

1. Ausgewählte öffentliche Anbieterquellen werden regelmäßig auf neue Wohnungsangebote geprüft.
2. Technisch erkennbare Mehrfachtreffer werden dedupliziert; vollständige Inserattexte werden nicht in den Bericht kopiert.
3. Die Website verwendet eine um 72 Stunden verzögerte Ansicht. App und Originalquelle können einen anderen Aktualitätsstand haben.
4. Fehlende Kosten-, Zimmer- oder Bezirksangaben werden nicht geschätzt und nur in der jeweils auswertbaren Teilstichprobe gezählt.
5. Nur Anbieter und Bezirke, die interne Mindestwerte für historische Treffer und Quellenvielfalt erfüllen, erhalten eigene SEO-Seiten.

Ein steigender Wochenwert kann auf mehr neu entdeckte Treffer in den beobachteten Quellen hindeuten. Er beweist aber nicht, dass der gesamte Wiener Markt größer geworden ist. Quellenabdeckung, technische Erreichbarkeit und Angebotsdauer beeinflussen die Werte.

Für eine einzelne Wohnung zählen immer das Originalinserat, die Angaben des Anbieters und der konkrete Vertrag. Allgemeine Wohnungsmarktstatistiken stellt unter anderem Statistik Austria bereit; GenoScout beschränkt diesen Bericht bewusst auf die eigene, transparent bezeichnete Stichprobe.

Externe Einordnung: Statistik Austria, Wohnen 2025 (PDF). Ausführliche Produktmethodik: Über GenoScout.