Median Gesamtmiete
€ 732pro Monat, Gesamtmiete laut Angabe
auswertbar24 von 24
n = 24 · keine Verteilung veröffentlichtGenoScout Marktbericht · Wien
Marktbericht: Genossenschaftswohnungen
in Wien
Aktuelle Daten aus den von GenoScout beobachteten öffentlichen Wohnungsangeboten. Kennzahlen beziehen sich ausschließlich auf die angegebene Stichprobe und sind keine Vollerhebung des Wiener Wohnungsmarkts.
WIEN AUF EINEN BLICK
Momentaufnahme der beobachteten öffentlichen Angebote
- Neu entdeckte Angebote
- 104
- letzte 7 Tage
- Aktiv in Wien erkannt
- 79
- zum Datenstand
- Öffentlich sichtbare Stichprobe
- 74
- Website-Ansicht, 72 h verzögert
- Beobachtete Quellen
- 27
- ausgewählte öffentliche Anbieter
Von der Quelle zur auswertbaren Angabe
Wie sich die beobachteten Angebote auf die Teilstichproben verteilen, aus denen die Kennzahlen dieses Berichts berechnet werden. Jede Stufe hat eine eigene Definition und einen eigenen Zeitbezug.
Balkenlänge relativ zum größten ausgewiesenen Wert. Stufen sind keine Teilmengen derselben Grundgesamtheit.
Was kosten die aktuell sichtbaren Wohnungen?
Median der technisch auswertbaren Angaben in der öffentlich sichtbaren Stichprobe. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
Median Einzugspreis
€ 10.603einmalig, Einzugskosten laut Angabe
auswertbar24 von 24
n = 24 · keine Verteilung veröffentlichtZimmerangaben
24Treffer mit vorhandener Zimmerangabe
auswertbar24 von 24
n = 24 · keine Verteilung veröffentlichtWien nach Bezirk
Zu kleine Stichprobe
Medianwerte je Bezirk werden aus der öffentlich sichtbaren Stichprobe nicht berechnet — pro Bezirk bleiben zu wenige Treffer für belastbare Statistik.
23 qualifizierte Bezirks-SeitenBezirke in der Übersicht ansehen →Wo tauchen neue Angebote auf?
Nicht veröffentlicht
Eine Verteilung der neu entdeckten Angebote je Quelle ist in diesem Bericht nicht enthalten. Sie wäre außerdem kein Marktanteil, sondern nur ein Maß der von GenoScout beobachteten Treffer je Quelle.
23 qualifizierte Anbieter-SeitenBeobachtete Anbieter ansehen →Kostenangaben in der sichtbaren Stichprobe
Von 24 öffentlich sichtbaren Treffern enthalten 24 eine technisch auswertbare monatliche Gesamtmiete. Der Median dieser Angaben liegt bei € 732. Ein Einzugspreis ist bei 24 Treffern auswertbar; der Median dieser Teilstichprobe liegt bei € 10.603.
Zimmerangaben sind bei 24 Treffern vorhanden. Diese Werte sind keine Preisempfehlung und kein allgemeiner Wiener Marktwert: Zusammensetzung, Quelle und Verfügbarkeit der kleinen öffentlichen Stichprobe können sich laufend ändern.
Methodik und Datenabdeckung
Quellenauswahl, Deduplizierung, Verzögerung und Grenzen der Stichprobe
Methodik und Abdeckung
- Ausgewählte öffentliche Anbieterquellen werden regelmäßig auf neue Wohnungsangebote geprüft.
- Technisch erkennbare Mehrfachtreffer werden dedupliziert; vollständige Inserattexte werden nicht in den Bericht kopiert.
- Die Website verwendet eine um 72 Stunden verzögerte Ansicht. App und Originalquelle können einen anderen Aktualitätsstand haben.
- Fehlende Kosten-, Zimmer- oder Bezirksangaben werden nicht geschätzt und nur in der jeweils auswertbaren Teilstichprobe gezählt.
- Nur Anbieter und Bezirke, die interne Mindestwerte für historische Treffer und Quellenvielfalt erfüllen, erhalten eigene SEO-Seiten.
So solltest du die Zahlen einordnen
Ein steigender Wochenwert kann auf mehr neu entdeckte Treffer in den beobachteten Quellen hindeuten. Er beweist aber nicht, dass der gesamte Wiener Markt größer geworden ist. Quellenabdeckung, technische Erreichbarkeit und Angebotsdauer beeinflussen die Werte.
Für eine einzelne Wohnung zählen immer das Originalinserat, die Angaben des Anbieters und der konkrete Vertrag. Allgemeine Wohnungsmarktstatistiken stellt unter anderem Statistik Austria bereit; GenoScout beschränkt diesen Bericht bewusst auf die eigene, transparent bezeichnete Stichprobe.
Externe Einordnung: Statistik Austria, Wohnen 2025 (PDF). Ausführliche Produktmethodik: Über GenoScout.
Daten verwenden
Die aggregierten Kennzahlen dieses Berichts mit Quellenangabe einordnen. Für Umfang und Grenzen der Nutzung gelten die Nutzungsbedingungen; Einzelinserate und vollständige Inserattexte sind nicht Teil der Freigabe.
Quelle: GenoScout Marktbericht, Datenstand 9. November 2026
Presseanfrage
Kennzahlen im Überblick
- Beobachtete Quellen
- 27
- Neu entdeckt (7 Tage)
- 104
- Aktiv in Wien erkannt
- 79
- Öffentlich sichtbare Stichprobe
- 74
- Median Gesamtmiete (n = 24)
- € 732
- Median Einzugspreis (n = 24)
- € 10.603
Aus der Marktbeobachtung zur persönlichen Suche
Lege deine Kriterien fest und prüfe passende Treffer anschließend direkt beim jeweiligen Anbieter.
Daten in die Suche übersetzen
- Genossenschaftswohnungen in WienAktuelle Übersicht, qualifizierte Bezirke und Anbieter-Seiten.
- Finanzierungsbeitrag berechnenRückzahlung und effektive Monatskosten für die eigene Wohndauer schätzen.
- Wohnungsalarm für WienNeue Treffer systematisch beobachten und rechtzeitig prüfen.
- GenoScout herunterladenApp-Status, Funktionen und Einstieg für iPhone.