Gibt es in Hietzing überhaupt Genossenschaftswohnungen?

Ja. In den letzten 12 Monaten hat GenoScout für 1130 Wien (Hietzing) 2 Angebote erfasst. Ob gerade eine davon verfügbar ist, siehst du im Angebotsblock oben auf dieser Seite — dort erscheinen Angebote 72 Stunden nach dem Fund.

Was ist der Unterschied zwischen einer geförderten Wohnung und einer Genossenschaftswohnung in Hietzing?

Eine geförderte Wohnung ist über ihre Förderung und die damit verbundenen Vergabebedingungen definiert. Eine Genossenschaftswohnung wird von einer gemeinnützigen Bauvereinigung angeboten; sie kann gefördert oder frei finanziert sein. Gemeindewohnungen vergibt die Stadt Wien. Ob für ein konkretes Angebot in Hietzing ein Wiener Wohn-Ticket erforderlich ist, steht in der jeweiligen Ausschreibung.

Welche Anbieter haben Wohnungen in Hietzing?

Im beobachteten Zeitraum sind Angebote von ÖVW erfasst worden. Das ist keine vollständige Liste aller Bauträger, die in diesem Bezirk tätig sind, sondern die Auswertung dessen, was öffentlich ausgeschrieben war.

Wo bewerbe ich mich für eine Genossenschaftswohnung in Hietzing?

Immer direkt bei dem Anbieter, der die Wohnung veröffentlicht hat. GenoScout vergibt keine Wohnungen und nimmt keine Bewerbungen entgegen — jede Wohnung auf dieser Seite verlinkt auf das Originalangebot. Bei vielen Anbietern lohnt sich zusätzlich eine Vormerkung, weil ein Teil der Wohnungen nie öffentlich inseriert wird.

Genossenschaftswohnungen in 1130 Wien (Hietzing)

Entdecke von GenoScout bestätigte Genossenschaftswohnungen in Hietzing, die nach der aktuellen Website-Verzögerung sichtbar sind. Die Bewerbung und verbindlichen Angaben laufen immer direkt beim Anbieter.

Hietzing ist der Bezirk von Schönbrunn und Lainzer Tiergarten: viel Grün, überwiegend lockere Bebauung und ein sehr hohes Preisniveau am freien Markt. Geförderte Wohnungen gibt es, aber konzentriert auf wenige Lagen.

Aktuell verfügbare Angebote

Aktuell sind keine öffentlich sichtbaren Angebote verfügbar.

Gerade sind hier keine öffentlich sichtbaren Angebote verfügbar.

Das ist eine Momentaufnahme, kein Dauerzustand: In den letzten 12 Monaten hat GenoScout hier 2 Angebote erfasst. Öffentlich sichtbare Angebote bleiben nur so lange hier, wie sie beim Anbieter noch verfügbar sind.

In der GenoScout App kannst du passende Treffer filtern, vergleichen und als Benachrichtigung erhalten.

Zahlen aus Beobachtungen

Diese Werte stammen aus den Angeboten, die GenoScout selbst erfasst hat — nicht aus einem amtlichen Register. Sie beschreiben, was tatsächlich am Markt aufgetaucht ist. Medianwerte werden nur angezeigt, wenn genug Angaben vorliegen; sonst bleibt das Feld leer, statt eine Zahl aus zu wenigen Werten zu behaupten.

Erfasste Angebote: 2

Zimmerverteilung: 2× 2 Zimmer.

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Geförderte Wohnungen in Hietzing: der Unterschied

„Geförderte Mietwohnung“ beschreibt die Finanzierung und die damit verbundenen Bedingungen. Eine Genossenschaftswohnung beschreibt dagegen vor allem den gemeinnützigen Bauträger und das Miet- oder Nutzungsverhältnis. Beides kann zusammenfallen, muss es aber nicht. Eine Gemeindewohnung wird wiederum von der Stadt Wien beziehungsweise Wiener Wohnen vergeben.

Einordnung und Hintergrund

Wo im 13. Bezirk überhaupt gebaut wird

Ein großer Teil Hietzings besteht aus Villengebieten, Einfamilienhäusern und Grünflächen – der Lainzer Tiergarten allein nimmt einen erheblichen Teil der Bezirksfläche ein. Geschoßwohnbau und damit auch geförderter Wohnbau konzentrieren sich auf die dichter bebauten Bereiche im Osten, rund um Hietzing, Unter St. Veit und Ober St. Veit sowie entlang der Hauptstraßen.

Dort gibt es Wohnhausanlagen gemeinnütziger Bauvereinigungen, und dort tauchen auch die meisten Angebote auf. In Lainz, Speising und Richtung Wienerwald ist das Angebot dagegen sehr dünn.

Realistisch heißt das: Hietzing ist kein Bezirk, in dem man wöchentlich neue Genossenschaftswohnungen erwarten kann. Wer hier sucht, sollte Geduld und eine Vormerkung mitbringen.

Grün, Ruhe und die Kehrseite

Der Bezirk bietet Wohnqualität, die in Wien selten ist: Schönbrunn vor der Tür, der Lainzer Tiergarten als Naherholungsgebiet und ruhige Wohnstraßen. Für Familien ist das ein starkes Argument.

Die Kehrseite ist die Erschließung. Die U4 endet in Hütteldorf und hält in Hietzing, Braunschweiggasse, Unter St. Veit und Ober St. Veit – wer aber weiter westlich oder südlich wohnt, ist auf Bus und Straßenbahn angewiesen, und die Wege werden schnell länger. Prüfe die tatsächliche Öffi-Verbindung für die konkrete Adresse, nicht für den Bezirk.

Preisniveau und Einordnung der Zahlen

Weil das allgemeine Preisniveau im 13. Bezirk hoch ist, wird der Unterschied zwischen einer geförderten und einer frei finanzierten Wohnung hier besonders deutlich. Ein Angebot, das im Vergleich zu Floridsdorf teuer wirkt, kann im Bezirksvergleich sehr günstig sein.

Bei kleinen Stichproben – und die sind in Hietzing zu erwarten – ist der Median allerdings nur eine Momentaufnahme. Achte auf die angegebene Anzahl der Angebote, bevor du daraus eine Erwartung an den Bezirk ableitest.

Bevor du dich auf ein Angebot bewirbst

GenoScout vergibt keine Wohnungen. Jede Bewerbung, jede Vormerkung und jede verbindliche Auskunft läuft direkt beim jeweiligen Anbieter – die Übersicht hier ist ein Rechercheschritt davor, kein Ersatz dafür.

Was sich vorbereiten lässt, bevor ein passendes Angebot auftaucht: Einkommensnachweise der letzten Monate, Meldezettel, Staatsbürgerschafts- oder Aufenthaltsnachweis und – bei geförderten Projekten – die Unterlagen, die für das Wiener Wohn-Ticket nötig sind. Welche Nachweise ein konkreter Anbieter tatsächlich verlangt, steht immer in dessen eigenen Bewerbungsunterlagen.

Genossenschaftswohnungen in 1130 Wien (Hietzing)

Aktuell verfügbare Angebote

Zahlen aus Beobachtungen

Geförderte Wohnungen in Hietzing: der Unterschied

Einordnung und Hintergrund

Wo im 13. Bezirk überhaupt gebaut wird

Grün, Ruhe und die Kehrseite

Preisniveau und Einordnung der Zahlen

Bevor du dich auf ein Angebot bewirbst

Häufige Fragen

Gibt es in Hietzing überhaupt Genossenschaftswohnungen?

Was ist der Unterschied zwischen einer geförderten Wohnung und einer Genossenschaftswohnung in Hietzing?

Welche Anbieter haben Wohnungen in Hietzing?

Wo bewerbe ich mich für eine Genossenschaftswohnung in Hietzing?

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